最新優惠貸款專案
信用貸款,企業貸款,房屋貸款,汽車貸款,整合負債,個人信貸,青創貸款,房貸,車貸,二胎,負債整合,信用卡,現金卡餘額代償等服務...相關貸款資訊皆轉貼各大部落格,新聞,貸款網站,如有侵權請來信告知fdbank006@gmail.com

目前日期文章:201105 (3)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

-奢侈稅上路專題之4(中央社記者林沂鋒台北31日電)總統馬英九宣示要還給台灣「居住正義」,備受關注的奢侈稅將在明天施行。這項政策 2月底宣布後已大大衝擊房市,上路後是否更能收打擊房市投機之效,政府執行力是觀察指標。

財政部在2月底宣布將課徵特種貨物及勞務稅(奢侈稅),其中最受矚目的是,持有非自用住宅的房屋及其座落基地、空地,若在2年內移轉,將按照實價課徵未滿1年者15%、1到2年者10%的奢侈稅。

奢侈稅政策宣示後,馬總統在總統府召開記者會,宣示政府打擊短期投機的決心,希望立法院不分藍綠黨派,以人民幸福為念,儘快通過特種貨物及勞務稅條例草案,還給台灣社會「居住正義」。在總統「一定要過」的喊話下,奢侈稅快馬加鞭在4月15日完成三讀,明天施行。

奢侈稅宣布後首先衝擊房市,以台北市房 屋買賣移轉棟數觀察,在 1月房屋買賣移轉棟數為7051棟,創下近32個月以來新高後,扣除2月過年因素外,3月移轉棟數5537棟,比1月減少21.5%,4月移轉棟數 3957棟,更比3月大減28.54%;如果以4月移轉棟數和1月相比,房屋移轉接近腰斬,衝擊力道相當可觀。

不過,在住宅市場一片量縮、價格微跌的走勢下,商辦卻異軍突起,5月16日台北地方法院拍賣台北市三陽忠孝大樓、與5月18日兆豐銀行標售新光人壽REAT、5月24日兆豐銀行標售台北市忠孝東路、建國南路的整棟商辦都創區域新高價,讓低迷房市露出一絲曙光。

富鼎理財規劃 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

工商時報【記者楊筱筠/台北報導】

央行今年四度升息,華銀推出的公教房貸「築巢優利貸」利率調高到1.56%,但因央行仍緊盯各行庫不得承辦1.7%以下房貸,因此,擁有政府背書的「築巢優利貸」成為目前市場上利率最低的房貸商品。

華銀指出,全國公教人員房貸去年總放款額度衝破700億元,今年至目前為止,總貸放金額則是超過了1,000億元,申請客戶數超過1.3萬人,最高核貸額度是房屋市價的8成左右。

但華銀指出,全國公教人員房貸雖然貸放金額超過千億元,但今年表現卻是逐漸萎縮。其中4月放貸金額較3月少了18%,5月至今也只僅貸放80-90億元,不甚理想。

華銀主管指出,全國公教人員房貸逐步萎縮原因,與不動產交易熱絡度減低有關;另外,房價目前仍屬高檔,多半民眾都在觀望,奢侈稅是否對房價有影響,抱著房價下滑的預期心理,暫時不出手購屋。

富鼎理財規劃 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

-綜所稅申報專題之8(中央社記者田裕斌台北30日電)每年5月繳稅總會讓很多人為了資金調度頭痛,不為別的,只因為年度大支出:部分上市櫃大股東會賣股繳稅,但一般納稅人若手頭緊,銀行信貸也能助你解一時之困。

對於一般上班族而言,若無特別節稅方法,每年繳稅動輒萬元起跳,對一般受薪階級,每月又有固定支出例如房貸的人而言,臨時要擠這筆錢還真不容易,雖然信用卡提供分期服務,但藉由信貸,可貸出比稅額更高的一筆資金,可讓民眾周轉更為靈活。

銀行業者表示,目前銀行信貸若採分段利率計息者,一般而言,前3個月會以低利吸引客戶,最低可低於2%,但有需要的人要特別留意第2段利率多寡、是否收取開辦費、違約金及帳戶管理費等,瞭解申貸所需的總花費,掌握總費用年百分率,換算出實質利率真划算,再擇定申貸銀行。

中央銀行已進入升息軌道,信貸一般都採指數型利率,也就是基準利率加上一定的利率加碼,各銀行又依照內規不同,採每月或每季調整利率模式,這些都是申貸民眾需要特別注意的地方。

不過,也有銀行業者逆勢操作,針對納稅的上班族推出抗升息的信貸專案,例如第一銀行推出的「稅稅如意」優惠限時信貸專案,受理對象為年滿20歲任職滿 3個月以上在職員工,最高可貸新台幣 200萬元,期限最長 7年,前3個月最低利率2.64%起,對於上市櫃優質企業員工或一銀薪轉戶有機會適用更優惠的利率。

富鼎理財規劃 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()