工商時報【記者楊筱筠/台北報導】

央行今年四度升息,華銀推出的公教房貸「築巢優利貸」利率調高到1.56%,但因央行仍緊盯各行庫不得承辦1.7%以下房貸,因此,擁有政府背書的「築巢優利貸」成為目前市場上利率最低的房貸商品。

華銀指出,全國公教人員房貸去年總放款額度衝破700億元,今年至目前為止,總貸放金額則是超過了1,000億元,申請客戶數超過1.3萬人,最高核貸額度是房屋市價的8成左右。

但華銀指出,全國公教人員房貸雖然貸放金額超過千億元,但今年表現卻是逐漸萎縮。其中4月放貸金額較3月少了18%,5月至今也只僅貸放80-90億元,不甚理想。

華銀主管指出,全國公教人員房貸逐步萎縮原因,與不動產交易熱絡度減低有關;另外,房價目前仍屬高檔,多半民眾都在觀望,奢侈稅是否對房價有影響,抱著房價下滑的預期心理,暫時不出手購屋。

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