不再繳冤枉錢了

 

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洪先生從事養殖業因遷村有一筆補助款,全額購屋後已無存款,遭遇88風災,蝦池需重新整修,卻無任何銀行願意放款,在苦無經費迫於無奈下,只能跟地下代書借一筆120萬利率高達2分半,光利息錢月付款18000元,已繳近2年的時間,某日在富鼎行銷部的推廣,瞭解富鼎能解決洪先生的困擾,富鼎在得知洪先生的情況下,瞭解洪先生並未與銀行做往來,且又發現洪先生於99年3月有退補記錄,經富鼎團隊協助後成功替洪先生先解除民間代書設定與克服退補記錄的問題,成功替洪先生核貸出170萬20年期,月付金8936的房貸繳款金額(本利攤還),洪先生十分感謝富鼎公司的鼎力相助,徹底改善洪先生每月高額的月付金,不再繳交冤枉錢了。

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您繳累了嗎?

 

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房貸是每個家庭最大的一筆支出;所以懂得房貸,是購屋族必備的常識;懂得房貸,就會知道在你精打細算後每個月省下1碼或2碼的利息錢,在20年後可能省下40~50萬以上!政府一再降息;你的銀行有跟著降嗎? 其實現在銀行提供的房貸產品非常多元化,若好好了解一番、選擇適合自己的產品,而非完全聽信代書或銀行業務人員,相信絕對會降低您的負擔、甚至借力使力利用房貸額度來賺取投資收入! 

鍾專員告訴您指數型房貸,是指依大型金融機構(六大/八大/十大行庫或郵局)的存款利率作為計價依據,也就是常說的”指標利率 I “(一般是一年期或二年期定存利率),再依個人之信用狀況、房屋坐落地、貸款期間…等因素,訂出不同加碼幅度之組合。指數型房貸有一個特色,就是價格透明化,其次,就是屬於前低後高的階段利率。但消費者一般不會去留意各行庫的利率波動情形,所以許多人一直以為當初對保時,行員告知房貸利率2.5%,繳了3~5年,知道有漲,但總以為利率應還是在3%之內。 

很多客戶辦理房貸之後,並未留意市場房貸利率的波動,導致利息支出增加,再者也可能因為沒有留意到月付金變動,致使帳戶存款不夠、扣款不足,變成繳息異常,影響到個人信用。其實近年來,銀行最常推廣的就是指數型房貸,所謂的指數型房貸,就是銀行會參考一個指標利率(I),然後依客戶條件加減碼來訂價,也就是說房貸利率是隨市場利率而波動,非固定不變,通常每一季(三個月)會調整一次。

 

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