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工商時報【記者袁延壽／台北報導】

陸客自由行在即、離島開放博弈草案將送立院審議、金門縣府推動「大學島」政策、金門大橋動工等一連串的政策利多，讓金門房地產不因奓侈稅影響，房價不跌反漲。台灣房屋金門店主任許勇智指出，年初至今，房價已漲了3成以上，未來仍看漲居多。

以金門最熱鬧的金城鎮民生路最近成交的案件，店面每坪已超過50萬元。另外，金城鎮最熱鬧的市區土地，每坪已喊出120-150萬元的價格。

金門延銘開發建設董事長、前金門縣議長謝宜璋指出，陸客自由行，可帶動當地觀光、商業及時尚機能；大學島計畫陸生來台、台灣許多大學增設金門分校，也會增加學生宿舍需求，金門房地產自然水漲船高。

許勇智指出，離島博弈法草案、金門大橋動工，可望帶來的龐大商機，已讓台灣許多財團、企業及投資客具想像空間，來金門投資買房買地，熱門地區農地一坪已從去年的5、6千元，漲到上萬元。

甚至，在金門烈嶼仍有祖產、現已是新北市議員的林國春指出，今年初，知悉大金門曾有一塊1,700坪土地要出售，開出總價1,700-1,900萬元，這個月，接洽之後，地主反悔，表示要以競標方式進行，據了解，地主定的底價高達5千萬元以上。

企業陸續進駐金門，計畫增加時尚流行景點、商場百貨及星級觀光旅館，也是帶動當地房地產及土地價值的動能。據了解，房地產仲介業者指出，已在金門機場附近動工的工商綜合區BOT，就直接讓周邊土地水漲船高，估計，一年之內，土地價格漲了至少2-3倍。