隨借隨還 不用即免息

【聯合報/記者孫中英/台北報導】

台股春節前後開始走強,不少投資人積極籌措大筆資金重返股市。銀行主管建議,理財型房貸是不錯的籌資管道,因有不動產當擔保品,貸款利率較便宜。目前理財型房貸貸款期限7年,最高可借到房價的8成。

北富銀、國泰世華、台灣銀行及永豐銀行等都推出理財型房貸產品,目前借款利率在2.76%到3.12%之間。但要注意的是,借款時還有手續費支出,最低也要3000多元。

北富銀消費金融副總經理張明政表示,理財型房貸有幾大特色,一是「隨借隨還,不用即免息」,依實際動用金額及天數來計息。其次,股票融資、信貸等其他貸款產品,借款利率在6%到13%之間;但理財型房貸利率相對較低,約2.76%到4%左右。

張明政還表示,理財型房貸,還有「額度高,動用方便」的特色,最高可提供房價80%的借款額度,借款時間可長達7年。另外借款人透過存摺、金融卡及網路都可動用資金,在國外出差、旅遊時,還可在國外ATM(自動提款機)直接提領外幣,讓資金調度更靈活。

銀行主管表示,理財型房貸動用和計算有彈性,民眾有繳稅、投資理財或支付臨時性大額支出等需求,都可以考慮。

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