富鼎理財部落格:::信用貸款 | 房屋貸款 | 汽車貸款 | 貸款 | 銀行貸款 | 企業貸款 | 信用卡 | 二胎 | 代償

【聯合報／記者羅兩莎／台北報導】

土銀、合庫兩行庫最近相繼調高房貸利率；但華南銀行為搶攻房貸市場「逆勢操作」，即日起到今年底止推出總額度100億元、最低利率為1.88%的「房貸壽險專案」。

由於房貸額度幾近「滿水位」，合庫銀、土銀日前都已全面調高房貸利率，新貸戶利率一律從2.31%或2.71%起跳，「以價制量」。

但在兩大房貸龍頭銀行相繼大幅調高房貸利率之際，華銀逆勢宣布，即日起推出一段式最低利率1.88%「房貸壽險或裝潢貸款專案」。

華銀表示，新推出的房貸專案，貸款戶必須搭配房貸壽險，或辦理額度至少50萬元的裝潢貸款，才可以享受最低1.88%的優惠利率。

華銀解釋，房貸壽險對銀行和客戶都是保障，為鼓勵客戶在貸款時「買一層保障」，只要搭配房貸壽險即享前述優惠利率；但須綁約3年，即貸款未滿3年提前還款須繳納違約金。

在裝潢貸款方面，華銀說，房貸戶若選擇搭配「裝潢貸款」，貸款額度至少50萬元，利率為3.18%，年限最長7年。

彰化銀行主管則說，將緩步跟進各大行庫調升房貸利率步伐；但考量到市場競爭，把原第1年最低利率1.84%優惠期間縮短成半年。

彰銀主管說，由於房貸市場競爭相當激烈，目前第1年房貸利率幾乎都在1.84%；且考量大部分人還是會看第一段利率的高低，決定前半年利率維持原水準；但未來將緩步調高房貸利率至「貼近市場水準」。