【聯合報/記者羅兩莎/台北報導】

土銀、合庫兩行庫最近相繼調高房貸利率;但華南銀行為搶攻房貸市場「逆勢操作」,即日起到今年底止推出總額度100億元、最低利率為1.88%的「房貸壽險專案」。

由於房貸額度幾近「滿水位」,合庫銀、土銀日前都已全面調高房貸利率,新貸戶利率一律從2.31%或2.71%起跳,「以價制量」。

但在兩大房貸龍頭銀行相繼大幅調高房貸利率之際,華銀逆勢宣布,即日起推出一段式最低利率1.88%「房貸壽險或裝潢貸款專案」。

華銀表示,新推出的房貸專案,貸款戶必須搭配房貸壽險,或辦理額度至少50萬元的裝潢貸款,才可以享受最低1.88%的優惠利率。

華銀解釋,房貸壽險對銀行和客戶都是保障,為鼓勵客戶在貸款時「買一層保障」,只要搭配房貸壽險即享前述優惠利率;但須綁約3年,即貸款未滿3年提前還款須繳納違約金。

在裝潢貸款方面,華銀說,房貸戶若選擇搭配「裝潢貸款」,貸款額度至少50萬元,利率為3.18%,年限最長7年。

彰化銀行主管則說,將緩步跟進各大行庫調升房貸利率步伐;但考量到市場競爭,把原第1年最低利率1.84%優惠期間縮短成半年。

彰銀主管說,由於房貸市場競爭相當激烈,目前第1年房貸利率幾乎都在1.84%;且考量大部分人還是會看第一段利率的高低,決定前半年利率維持原水準;但未來將緩步調高房貸利率至「貼近市場水準」。

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