公教人員專案 業者抱怨利率太低沒賺頭

【經濟日報/記者呂淑美/台北報導】

公教人員的「築巢優利貸」今(13)日截止送件,據了解,到昨天為止,8大公股銀行及主要大型民營銀行都不會送件,主要是因人事行政總處將利率設限在「不得超過1.85%」,各大銀行都「興趣缺缺」。

被視為呼聲最高的台銀,昨天表示「不會送件」,因為1.85%的利率、又是「一價到底划不來」,在考慮收益率不佳下,決定不參與投標;台銀強調,以該行目前房貸平均利率已2.2%來看,公教房貸至少要2%以上的利率才考慮承作。

多家公股銀行負責主管表示,不會參與「築巢優利貸」的競標,以1.85%的利率來看,已貼近央行規定的最低房貸利率1.84%,不如銀行自辦,也不需要被綁2年。

一位大型公股銀行主管以「包著毒衣的糖果」來形容低利率的公教貸款,認為只是「賺了面子、輸了裡子」,會將銀行整體毛利率大幅往下拉。包括台北富邦銀行及國泰世華銀行等多家民營銀行,昨天也表示興趣不高,可能不會送件。

台銀指出,該行目前房貸餘額為5,500多億元,占總存款3兆多元的16%多,距離法定上限還有4,000多億元的空間,子彈還很多,未來將著重在新成屋的整批放款等放款業務。

台銀並說,「築巢優利貸」利率最高不得超過1.85%,且一價到底,利率比財政部的「青年首次購屋貸款」前2年利率1.72%,到第3年起有2.02%的利率還差,前5年平均利率還有1.9%,公教貸款1.85%的利率實在不具誘因。

創作者介紹
創作者 富鼎理財規劃 的頭像
富鼎理財規劃

富鼎理財部落格:::信用貸款 | 房屋貸款 | 汽車貸款 | 貸款 | 銀行貸款 | 企業貸款 | 信用卡 | 二胎 | 代償

富鼎理財規劃 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()