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【聯合報/記者林政忠/台北報導】

財政部長劉憶如昨天指示,公股銀行不能光以賺錢為唯一指標,在貸款給微型企業和服務業的政策方向,公股行庫應扮演更積極角色,「終極目標是創造就業,以增加服務業來創造就業」。她要求公股行庫在1周內提出方案。

劉憶如昨天主持「公股金融事業研討會」。她指出,2008年金融海嘯時,公股行庫曾扮演非常重要的角色,這也是全球對於公股行庫民營化暫緩的原因;民營化之前,公股行庫應有區隔,如果有所謂的政策任務,公股行庫存在目的應創造更多就業,不光是和民營銀行競爭市占率或報酬率,「究竟公民營是不一樣的」。

她舉例,很多街頭巷尾的小吃店、影印店或服務業,公司名下沒有財產,這些規模較小的微型企業若要擴充業務,不太容易向銀行借錢或直接融資,因銀行要看抵押品,偏遠地區的微型企業可能就「跟會」或跟親戚朋友借錢;她希望公股銀行暫時沒有談民營化時,應扮演更積極、正面的功能,「這是很全面性,不是只扶植某一種產業」。

劉憶如強調,沒有抵押品的利率可能會高一點,她也不希望增加銀行的逾放比率,至少微型企業不必再跟會或跟親友借錢,這不是紓困或救助,她希望能創造「雙贏」;「至於具體的放款額度和利率都還要再談,財政部會先提出一套基準」。

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隨借隨還 不用即免息

【聯合報/記者孫中英/台北報導】

台股春節前後開始走強,不少投資人積極籌措大筆資金重返股市。銀行主管建議,理財型房貸是不錯的籌資管道,因有不動產當擔保品,貸款利率較便宜。目前理財型房貸貸款期限7年,最高可借到房價的8成。

北富銀、國泰世華、台灣銀行及永豐銀行等都推出理財型房貸產品,目前借款利率在2.76%到3.12%之間。但要注意的是,借款時還有手續費支出,最低也要3000多元。

北富銀消費金融副總經理張明政表示,理財型房貸有幾大特色,一是「隨借隨還,不用即免息」,依實際動用金額及天數來計息。其次,股票融資、信貸等其他貸款產品,借款利率在6%到13%之間;但理財型房貸利率相對較低,約2.76%到4%左右。

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【經濟日報/記者夏淑賢/台北報導】

安泰銀行不動產相關放款比重從去年的61%降至52%,銳減近170億元,今年可望跌破五成,降低外界過去對該行只做不動產相關放款的刻板印象,有利於大股東私募基金隆力集團出售持股行情。

不過,安泰銀總經理丁予康昨(6)日不願評論隆力賣股事,僅強調經營團隊責任就是把銀行績效做好,他本人未與隆力簽契約,改造安泰銀是他職涯最重要的挑戰。

安泰銀去年獲利續創新高,累計去年全年稅後純益22億元,每股稅後純益1.31元,丁予康說,已經和金管會溝通過股利政策,金管會同意安泰銀只發現金股息,不發股票股利,股息水準將高於去年每股配發的0.6元。據了解,可能有0.8到0.9元水準。

另外,丁予康也表示,安泰銀總放款覆蓋率已有0.75%,今年底可到1%,也不排除在法令放寬後,申設大陸分行,目前對福建平潭相當有興趣,主要著眼試點開放措施,可以跳過代表處階段直接設分行。

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【聯合報╱記者孫中英/台北報導】

 

 

景氣尚未復甦,車市已開始報佳音,銀行及租賃業紛紛搶進汽車融資市場,除了傳統的汽車放款,重型機車以及動輒要價千萬元的超級跑車統統可以融資。另外,也有近3成機車車主選擇分期付款買機車。

目前車貸放款銀行前三大分別是:台新、三信商銀和中國信託,其他包括新光、聯邦、遠東、元大銀行也有推出車貸業務。

到底向銀行融資或車貸公司借款那一種條件較優惠?台新銀行表示,買新車向銀行辦車貸,可由貸款銀行派員與車商接洽;此外,向銀行貸款資訊較透明,若審查過程全面e化,會縮短申請時間。

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有些人忙於工作賺錢,卻往往入不敷出,人生彷彿有遙不可及的目標,其實我們可以不用那麼辛苦,透過理財貸款、善用資源,夢想將不再只是夢想,幸福的家庭也不再是難事。

『貸款』許多人都熟悉也有概念,但對銀行授信準則不了解,就如:信用評分

1.同事間一齊申請辦理一家銀行信用貸款,彼此的條件如:學歷、年資、收入都差不多,為什麼有些人可被核准,有些人核准了但額度卻很少,甚至有些人未核准!

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【經濟日報/記者邱金蘭/台北報導】

 

金管會昨(29)日表示,已協調銀行及財金公司,透過ATM跨行提款及轉帳的手續費,將各調降1元及2元,成為5元 、15元。圖/經濟日報提供
金管會昨(29)日表示,已協調銀行及財金公司,透過ATM跨行提款及轉帳的手續費,將各調降1元及2元,成為5元 、15元。

為鼓勵金融業者降低金融交易手續費,減輕民眾負擔,金管會在2月23日邀集財金資訊公司及銀行代表協商後決議,每筆ATM跨行領現交易手續費擬調降1元,調降部分由財金公司吸收負擔。

每筆跨行轉帳交易手續費擬調降2元,分別由財金公司及金融機構各吸收1元。

網路銀行及行動銀行的跨行轉帳手續費收取部分,各銀行除應將跨行轉帳手續費調降2元部分,反映於向客戶計收的費用外,應再檢視相關必要的營運成本後,提供客戶較ATM轉帳更優惠的手續費。

金管會表示,這項調降措施,將在銀行及財金公司研商調整相關作業及所需時間後實施。

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【聯合報/記者姜兆宇/台北報導】

 

永慶房屋大直店業務副理邱昀慧,建議首次購屋的小資女孩,一定要多看多比較再下手。圖/邱昀慧提供

存到人生第一桶金,小資女孩該如何聰明購屋?永慶房屋大直店業務副理邱昀慧建議,小資女大部分時間都花在工作上,因此購屋首選離公司近,或是交通方便的房子。

隻身從台中到台北打拚,69年次的邱昀慧曾是自助餐店小妹、百貨公司櫃姐,進了房仲業之後,才動了買房子的念頭。她認為,一個月要付上萬元房租,不如拿來繳房貸,28歲那年,儲蓄離100萬元還差一點,只好靠個人信用貸款補足頭期款。

當時,她知道自己買不起大直的房子,轉而選擇位在內湖、屋齡15年電梯華廈。

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所謂【更生】?
假設債務人欠款180萬,可是月薪只有24000,扣掉必要支出,如:教養費、養育費及一般家庭開銷等…,最後只剩6000元,法 院判定每個月還6000,最長不超過8年(96期),一般法院判決都是6-8年,(6000x96=57.6萬),每期正常繳款,總共付了57.6萬,則 8年後其餘債務免責(就是不用再還了!!),但不是人人都能申請,必須符合【消費者債務清理條例】

申請對象:
(1)無擔保債務(卡債、小額信貸,有擔保債權拍賣不足額後)欠款金額在1200萬以下的人。

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目前銀行的信用卡現金卡普及使用,時下的年輕人買名牌,大肆消費,不知節制的情況越來越嚴重,正因如此,根據統計,國人信用卡、消費性貸款平均負債為50 萬元,扣除不刷卡不使用循環利息,負債的民眾也不佔少數,但若以現行循環高達18~20%來算,都會背負著卡債永遠還不完的感受,國人以習慣向銀行求救, 一般來說銀行最常使用代償轉貸的方式,所謂的代償就是將你的所有負債整合為一家,將高利率的卡債、消費性貸款(信貸)、車貸以及房貸等等,加以整合,以低 利率還掉高利率的方式,減少利息支出,其中又以月光族或者每月支付高額還貸者,最需要整合負債管理,因此多家銀行轉為債務管理專員,也就是所謂的理債專 員,理債專員會在解釋客戶的各項負債,也會依照客戶每月可負擔的還款金額年限來做理財規劃等,因此建議用代償把時間拉長,以時間換取空間,一般來說客戶最 常使用的方式就是代償轉貸,將負債集中於單一銀行,之後再談如何去得較低的利率,一般民眾在利率的選擇上,必須以利率、額度、年限之上選,不可受單一銀行 侷限,必須選專業的理債專員,為您做真正的理債,為您提供最精準的分析,這樣才是真正的理債,也是理財的一種方式。


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(中央社記者陳守國金門20日電)營建署青年安心成家方案每人最高貸款新台幣200萬元,前2年免利率。金門縣政府追加100萬元額度,協助在地青年購置自有住宅。

縣府建設局都市計畫課表示,青年安心成家方案只要條件合乎規定者都可提出申請,購屋地點不限金門,縣追加的100萬元貸款則規定購屋地點一定要在金門,申請期限到今年底。兩者前2年免負擔利息,第3年起償還本金與利息。

縣府追加100萬元貸款,主要是金門縣房地產價格高,市區每坪20、30多萬元,郊區也高達10多萬元。房地產業者表示,主要是金門建地少。1010220


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