立委勞團齊轟 「無法感動人心」
【連線報導】軍公教加薪3%昨定案，攸關超過170萬名基層勞工薪 資的基本工資也有望再調漲。勞委會主委王如玄昨首度喊話，今年7月召開基本工資審議委員會，漲幅一定要比公務員的3%還高，即至少漲536元；勞團與立委 均認為漲幅太少，立委指應比照公務員加薪2230元，否則無法感動人心。
勞委會主委王如玄昨在立法院社會福利及衛生環境委員會備詢時指出，今年元旦已調漲過基本工資，從1萬7280元調高至1萬7880元，漲幅達3.47%，但她「覺得不夠」，7月開會討論時希望能再提高，期待經濟成長果實和勞工分享，去年經濟成長率還不錯，她希望漲幅要高於3%，並於明年元旦實施。
勞團盼升至2.2萬
以目前基本工資月薪1萬7880元、時薪98元計算，調高3%等於月薪調536元、時薪調3元。
工商時報【記者袁延壽／台北報導】
陸客自由行在即、離島開放博弈草案將送立院審議、金門縣府推動「大學島」政策、金門大橋動工等一連串的政策利多，讓金門房地產不因奓侈稅影響，房價不跌反漲。台灣房屋金門店主任許勇智指出，年初至今，房價已漲了3成以上，未來仍看漲居多。
以金門最熱鬧的金城鎮民生路最近成交的案件，店面每坪已超過50萬元。另外，金城鎮最熱鬧的市區土地，每坪已喊出120-150萬元的價格。
金門延銘開發建設董事長、前金門縣議長謝宜璋指出，陸客自由行，可帶動當地觀光、商業及時尚機能；大學島計畫陸生來台、台灣許多大學增設金門分校，也會增加學生宿舍需求，金門房地產自然水漲船高。
許勇智指出，離島博弈法草案、金門大橋動工，可望帶來的龐大商機，已讓台灣許多財團、企業及投資客具想像空間，來金門投資買房買地，熱門地區農地一坪已從去年的5、6千元，漲到上萬元。
中國時報【王莫昀／台北報導】
政府重手打房，除造成買賣市場重傷，更燒到租屋市場！根據HouseFun租屋網統計，3月份全台待 租物件較2月份萎縮20.74％，較去年同月少了42.58％，反觀3月份包租公、包租婆將物件，由「租轉售」數量較2月足足增加66.13％，也較去年 增加3成，顯見奢侈稅上路前，房東獲利了結心態已蔚為風潮！
HouseFun租屋網統計，若將2010年1月份待租數量以100計，今年3月份指數已折半萎縮到48，不僅較2月份61衰退20.74％，更創下1月以來最低水位。
在租轉售案件中，去年1月以100計，今年3月則為72，較去年同月指數54成長33.77％，也較2月份的43大增66.13％，創近14個月新高。
同時，全台各主要都市都面臨著房東轉售，房客「以租代購」氛圍，造成租金上揚壓力，且以台中市最為嚴重。
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕奢侈稅重擊三二九檔期，房市瞬間急凍，不少民眾詢問刀子什麼時候落地，何時可以進場？公股老行庫主管指出，第四季前民眾仍要再等等，而法拍屋有無激增，將是重要觀察指標。
儘 管有房產業者預計，兩個月後房價將會回溫，想撿便宜民眾要把握時間；學者則建議，政策效果至少要到年底才會比較明顯，民眾千萬要戒急用忍。老行庫主管表 示，價格要修正幾成才合理，實在很難講，但奢侈稅正式上路後，若出現大批法拍屋釋出，就顯示市場還未修正完畢，民眾必須再拉長進場時間，反之，若法拍屋沒 有明顯增加，那就可以考慮進場了。
該主管指出，現在房市已成買方市場，當口袋不夠深的投資客提早拋售物件，但民眾卻不承接，屆時恐淪為法拍屋，那房價下修力道還會持續，而通常這個時間需要三至六個月，也代表第四季新增法拍屋是否暴增，將成為進場時機的重要風向球。
目前，全台房貸市占率近五成的公股行庫，除了台銀及華銀因承作政策性房貸，首季房貸餘額仍較去年底增加，其他行庫都呈現下滑。
去年底財政部「青年安心成家貸款」開辦以來，台銀累計承作超過八十億元，才讓該行房貸餘額增加，否則房貸餘額季減將達三十億元；而華銀獨家辦理的公教人員「築巢優利貸」，年底即將到期，因此持續吸引民眾搶貸。
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今年第一季稅收比去年同期增加四‧九％，成為軍公教調薪的重要關鍵。 行政院長吳敦義昨天表示，調薪三％是討論軍公教調薪方案中較多人提出的建議幅度，他會以公股投資盈餘及稅收做為追加預算的財源。據透露，吳敦義已決定配合 七月一日上路的《社會救助法》與軍公教加薪，一併追加預算，送立法院審議通過。
據了解，若以加薪三％計算，半年軍公教加薪額度不到一百一十億元，《社會救助法》追加預算不超過五十億元。奢侈稅若六月一日順利上路，亦可增加部分稅收財源。
吳敦義表示，他提出軍公教調薪的兩大條件，第一是去年第四季的經濟成長必須是正面的，第二，今年第一季稅收有相對應健康成長與正面發展。同時，也必須看全國數百萬受雇用員工，包括大中小型企業或一般店家都有加薪動作。
奢侈稅政策曝光後，不少購屋族開始觀望，有房仲為了搶客源大打出手，不過也有建商大出奇招，像是買房子就送你價值70萬的汽車，還有打出第一年的貸款利率幫你付，總價6250萬的房子，現省87萬元。
BLINGBLING的英國皇家餐具，66件組10萬元，想要嗎？台北的建商說買房子10萬，就免費送給你。不過，新竹的建商說十萬餐具不夠看，海報直接打出，買房送70萬的轎車，免費送要來大車拚，果真成功吸引買氣。
總 價668萬起的房子，送車等於打了九折，還有建商更豪氣，第一年貸款利率幫你付，以這裡一戶71坪，每坪88萬元，總價6250貸7成，每年2%利率，利 息算在建商頭上，就現省87.5萬元，也帶動看屋人潮。不過臺中的建商說，談錢太俗氣，這裡走既有住戶下手氣質路線。找來住戶賞百萬名錶鑑賞陳年美酒，砸 錢從環境下手，提升整體住戶氣質，當作拉抬買氣的賣點。不管是走氣質路線，還是擲千金，為了搶房市的業績，還真是什麼花招都使出來了。
奢侈稅今(6)日於立法院初審順利過關，甚至傳出不排除於6月1日實施，比外界預計又提早一個月上路，等於讓賣方又少一個月的應變時間。根據房仲業者內部統計，從奢侈稅議題發酵後，三月份市場新增委託量，已經是有史以來的單月新高，比起一月份更增加將近30%，房市瀰漫一股不安氣氛。
奢侈稅如同外界預料，立法院初審沒有太大爭議，僅花5.5小時就順利過關，且現在更有提早到6月1日上路的傳言，此舉恐怕大大增加急售者時間壓力。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，原本三月份新增委託數量就明顯增加，若上路時間提前一個月，可能迫使屋主提早做出因應，不是降價求售，就是有熬兩年的打算。預期這波奢侈稅後急售潮的高峰，可能從五月份提前到四月份發生。
中國時報【王莫昀／台北報導】
奢侈稅可望提前在六月一日實施，房仲業認為，低價買點將提前浮現，但幅度可能小於預期，原本外界預期五月分爆發的急售潮，也將提早於四月浮現，委售量恐繼三月分後，再度創下歷史天量。
工商時報 / 記者彭禎伶／台北報導 2011/03/22
金管會祭出5大招要銀行降低不動產授信，昨日火速決定，為避免銀行購置住宅及建築貸款持續攀高，將從嚴解釋自用住宅定義、要求銀行檢視不動產貸款集中度、重新分類修繕貸款、審慎鑑價及啟動專案金檢。
金管會希望，銀行相關放款占總放款比重可降回30％，此舉可能造成銀行相關授信金額縮減6,000億元。
金管會多次與中央銀行開會討論後，確定出重手限縮銀行資金再大量流向不動產相關產業。金管會指出，去年底銀行購置住宅及建築貸款合計占總放款餘額34.42％，創近5年新高；金管會主委陳裕璋表示，已評估過對整體經濟的衝擊，相關政策是在綜合考量下，「審慎穩健的措施」。
金管會第1招是以「特急件」速度發布最新補充規定，即自有住宅貸款定義，是年滿20歲以上、具完全行為能力者，目前在國內確無自用住宅，為購置住宅的貸款。
伊拉克戰爭帶來的傷疤還遠沒有痊愈之時，一場新的沖突又拉開帷幕。就在上周五利比亞外交部長庫薩宣布停火后不久，該區域局勢急轉直下，利比亞當地時間19日晚，法國、英國和美國等國的戰機或艦艇向利比亞有關目標實施了軍事打擊。
曾一度得以緩解的國際油價上漲壓力劇增，全球大宗商品和股市也將面臨劇烈震蕩。
日本核危機的影響仍在持續，利比亞局勢又起新波瀾。這讓中東及北非局勢更趨復雜，市場人士擔心國際金融市場將再度出現動蕩。
利比亞局勢風云突變
上周五，利比亞外交部長庫薩宣布，利比亞接受聯合國安理會有關在利比亞設立禁飛區的決議，立即停火并停止所有軍事行動。這一消息在一定程度上緩解了原油市場的擔憂情緒，國際油價小幅下跌，美股盤中更一度出現強勢反彈。
（中央社東京11日綜合外電報導）日本的大地震造成難以估計的生命與財產損失。全球保險與再保業者的損失，初步估計約為100億到500億美元之間。此外，日本許多工廠停產。
美國家庭人壽保險公司（Aflac Inc.）在日本經營健康與人壽保險，日本每4人就有1人是其客戶。家庭人壽保險公司表示，正在密切注意災後情勢。
執行長艾摩斯（Dan Amos）說，和地震規模相較，死亡人數不多，不過他預計會有很多人因傷就醫。他表示，雖然預期索賠金額相當高，家庭人壽保險公司已有充分準備。艾摩斯明天將飛往日本。家庭人壽保險公司昨天小跌0.3%。
面對節節攀升的物價消費，民眾荷包緊縮，生活苦不堪言，使得消費態度也趨於保守。量販業者則是強打抗漲主題，逆勢推出「銅板經濟」，其中青菜一把3元，金針菇更只要1元，連便當都降到35元，就是要以低價來吸引客戶。
根據主計處最新公布的統計資料指出，消費者物價指數(CPI)在2月份上揚至3個月以來的新高，其中又以食物類漲幅最大，像是麵粉、泡麵、肉類都有4~6%的漲幅，而鯧魚更大漲26%，難怪消費大眾開始縮衣節食。
埃及、利比亞接連爆發動亂，國際油價衝破100美元大關。眼前亂象讓市場擔心，2008年油價大漲至147美元高點、引爆原物料泡沫、造成全球股市崩跌的噩夢將會再臨。不過，全球最大石油進口國—美國的石油進口金額，尚不及前次高峰時的7成，預料油價應不致過度飆升。
美國民眾用量縮減 壓抑原油需求
去年第4季美國民間消費強勁成長，進口金額持續擴增，仔細拆解美國進口金額的品項會發現，到2010年第3季底止，美國從海外進口的非石油品項金額大增，至於石油進口金額，雖有油價上揚、車市復甦兩股力道加持，但石油進口金額增幅卻遠不及非石油進口金額，甚至不到2008年高峰時期的7成。近來原物料與消費齊漲，造就美股和全球股市上揚，特別是輸出消費品到美國的亞洲新興國家，包括中國、台、韓和東南亞等，這一兩年外銷能欣欣向榮，都與此有關。
一粒麥子，可以讓一個國家的總統下台，也能讓一個投資人致富！
2010年下半年以來，因小麥等農作物歉收，農糧價格飆升，在中東、北非地區缺糧國家引爆民怨走上街頭，延燒至今，已在短短2個月內，讓突尼西亞和埃及兩國的強權統治者下台。
同一期間，有「金融巨鱷」之稱的索羅斯（George Soros），則因看好糧食短缺題材，從去年第3季起，將全球糧食種子龍頭孟山都（Monsanto）股票納入投資組合，一口氣買進89萬9,000股，並且持續加碼，投資至今，累積報酬率高達50%。
這一波讓缺糧國家領導人頭痛下台、卻讓索羅斯大賺的「農糧危機」到底有多嚴重？先看聯合國糧食與農業組織（FAO）所做的一項調查數據―食品價格指數（FAOFFPI），在過去7個月大漲了40.9%，2011年1月衝高到231點，突破2008年爆發多國糧食危機時的高點224.1點，再創歷史新高。
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