【經濟日報／記者夏淑賢／台北報導】
公營行庫房貸利率高掛，包括房貸龍頭銀行土銀及合庫銀，都調高新申辦房貸利率，平均利率逼近2.5%。不過，要找優惠低利低到2%以下的房貸還是有機會，部分民營銀行因為房貸部位不大，仍努力衝刺房貸，可以提供首購族或初貸、轉貸族群2%以下低利。
此外，壽險業者也提供2%以下優惠利率，若本身條件不錯，不妨多方比較，降低房貸利息負擔。
公營大型行庫利率紛紛調高，土銀平均房貸利率達2.2%至2.48%，合庫銀房貸利率也升至2.47%，甚至資金用途都只限購置房屋以外的其他用途如投資 周轉、修繕等，而且不少大行庫也面臨額度不夠、必須緊縮房貸業務的壓力，反倒部分中小型民營銀行，趁機提供相對低的利率搶市，壽險業更因為資金滿手，又沒 有銀行法上限限制，也切入房貸市場。
目前一般民營銀行的房貸利率仍維持在2.5%以下，大多在2.2%，若是首購族則可再低。萬泰銀行就優惠首購族利率約1.89%。不過，銀行多半不會在網站明訂利率，有意辦房貸的民眾，最好自行詢問比價。
【經濟日報／記者呂淑美】
對於手邊有大筆現金，卻不想全數償還房貸的民眾，可考慮銀行推出的抵利型房貸，其特色是整合存款與房貸功能，也就是說存款愈多，房貸利息省愈多。
如果手中有大筆存款，想要藉此抵利，包括渣打銀、花旗銀、滙豐銀及澳盛銀等外商銀行均推出抵利型房貸，標榜存得愈多，繳的利息就可減少，若再搭配雙周繳，可加倍省息。
抵利型房貸的基本概念是，允許貸款者隨時還款，且還款部位可以循環使用，銀行會給貸款者額外的一個活儲帳戶，並可隨時提領帳戶裡的金額；只要將錢存入這帳戶，銀行就視同已還款來處理，也就是計算利息時，貸款餘額會扣除帳戶裡的錢。
一般來說，由於抵利型房貸的計息利率較高，存款必須到達一定的比率才會划算，如果貸款上千萬元，存款只有幾十萬元，可能就不划算。
【經濟日報／記者呂淑美】
|
對於有能力在短期間清償房貸的房貸族，銀行業者建議，應選擇利率「前低後高」的指數型房貸，只要在綁約期間過後，就可清償房貸或轉貸。
另外，前期還款能力較有限的新婚族或社會新鮮人，也可選擇前低後高的指數型房貸。
據了解，目前多數銀行都有階梯式房貸專案，利率以3段式為主，前半年約1.8%~1.9%，第7個月升到2%以上 ，第3年則升到2.2%~2.3%以上。
匯價揚升帶動 10月底攀抵193億元新高 後市續看增
【經濟日報／記者陳怡慈／台北報導】
|
人民幣對美元即期匯價單月勁揚0.76%，帶動整體國際金融業務分行（OBU）人民幣存款餘額10月底攀抵193.04億元（約新台幣907億元），創下新高紀錄，市場估11月底有機會隨人民幣續升，存款餘額破200億元大關。
中央銀行昨（4）日公布OBU統計，人民幣業務方面，包括存款餘額、授信餘額、資產餘額、跨境貿易結算金額等4大指標，10月均創2011年7月21日OBU開辦人民幣業務以來新高。
【經濟日報／記者呂淑美】
各銀行為反應資金成本，及因應不動產放款空間限縮等衝擊，近期紛調高房貸利率，房貸利率走揚趨勢明顯。購屋要選擇固定式或前低後高型等房貸利率，消費者應在申貸房貸前多加比較。
銀行表示，房貸族採取固定利率的房貸設計，也可替自己作財務「避險」，因此，當利率趨勢往上時，採取固定房貸利率較有利。
一般來說，固定型房貸雖可鎖住未來利率向上的風險，但仍要注意銀行提出的起息點是否太高，若利率在未來無法超越計息水位，對房貸戶可能較不划算。
所謂固定式利率房貸，即是所一段式房貸，不過，利率計算方式是「固定利率＋機動利率」，其中固定利率通常鎖死不變，而機動利率是隨著整體環境及利率變化而微調。
【經濟日報／記者邱金蘭／台北報導】
因應景氣不佳，銀行公會理監事會議昨（29）日通過放寬股票質押斷頭規定、企業紓困及非自願性失業勞工房貸紓困等3大金融協助措施，延長半年到明年6月底，以協助企業融資，並減緩股市賣壓。
去年底為配合政院通過的「經濟景氣因應方案」，在金管會指示下，銀行公會推出3項金融協助措施，期限到今年6月底，今年5月間決定延長到今年12月，銀行公會理監事會昨天再度決定延長到明年6月底。
其中放寬股票質押斷頭賣出規定，要求銀行在執行斷頭前，要讓客戶可先跟銀行協商變更授信條件或和解協議。
至於企業紓困措施，則是對於營運有困難的企業，在透過經濟部窗口診斷後，由最大債權銀行召開會議討論紓困作法，只要三分之二以上銀行同意，全體銀行就須遵循，提供企業資金融通。
【經濟日報／記者呂淑美／台北報導】
第一金控昨（29）日召開線上法說會，公布明年放款年成長目標為3.53%，外幣放款成長10%為主要成長動能；到10月底止，第1類正常放款呆帳提存缺口僅8億元，預估年底提存比率將達0.98%~0.99%，接近1%的標準。
在大陸布局方面，第一金表示，將採取「銀行+租賃」雙核心業務模式，透過一條龍的業務模式增加營運綜效；村鎮銀行部分，則是以較低的資本金投入，並取得管理主控權，開創新型態的業務模式。
【聯合報／記者薛翔之／台北報導】
年關近，不少民眾有資金需求，但股市持續低檔，又不願認賠殺出，部分銀行提供定存質借，利率最低不到3%，比辦理小額信貸或是定存解約划算。
其中，匯豐銀行、渣打銀行，以及台北富邦銀行、台新銀行，都有提供新台幣定存質借新台幣；澳盛銀行定存質借，除了新台幣定存質借新台幣、外幣定存質借外幣以外，還有外幣定存質借新台幣。
【經濟日報／記者夏淑賢／台北報導】
農曆新年假期長達9天，不少民眾規劃出國旅遊，若選擇在國內旅遊，可事先參酌信用卡業者提供的優惠。
美國運通昨（27）日宣布，其所發行的簽帳金卡，提供國內多家度假旅館住宿買1送1或超低價優惠。
美國運通表示，美國運通簽帳金卡在國內提供日月潭、溪頭、阿里山、花蓮等景點的多家度假旅館指定房型住1晚、送1晚服務，以及台北、新竹美麗信酒店、台北國華大飯店、台中金典酒店等的指定房型1晚2,500元超值住宿優惠價。
如果想要國內旅遊，也可以利用美國運通簽帳金卡搞定。
富邦金控獲第6屆台灣傑出金融業務菁業獎之最佳風險管理、最佳社會責任兩大獎座，由金管會副主委吳當傑（左）頒發最佳風險管理獎座，由富邦金控風控長張麗鵬（右）代表接受。 |
【工商時報－林俊輝】富邦金控獲第6屆台灣傑出金融業務菁業獎之最佳風險管理、最佳社會責任兩大獎座，由金管會副主委吳當傑頒發最佳風險管理獎座，由富邦金控風控長張麗鵬代表接受。
國策顧問孫越也代表主辦單位頒發最佳社會責任獎獎座，由富邦金控資深副總經理陳昭如與富邦金控資深協理林美珠代表接受。
台灣傑出金融業務菁業獎由台灣金融研訓院主辦，金管會銀行局、農委會農業金融局共同指導，有42家金融機構提出78件參選案件，富邦金控是今年唯一囊括兩大獎座的集團。
【聯合報／記者陳乃綾／台北報導】
立法院財政委員會周四將審查公股行庫預算，綠營立委醞釀提案，調降公股銀行員工退休優惠存款利率「十三趴」。國民黨立院黨團昨天在幹部會議中要求行政院，在周四審查前，需為優存利率定調。
台灣銀行的一般職員和其他員工分別享有四十八萬、廿八萬元額度的優惠存款，利率高達百分之十三，每年分別有六萬二千四百元、三萬六千四百元的額外收入，也就是俗稱「十三趴」。
【經濟日報╱文／呂淑美】
銀行的外匯指定銀行（DBU）一旦開放理財業務，將成為銀行新商機，再加上人民幣長期有升值壓力，近來外商銀行及本國大型銀行境外金融分行（OBU），紛加碼推出優惠人民幣利率。
舉例來說，花旗銀行2個月定存優惠利率最高可達2.68%；渣打銀推出3個月最高2.75%、彰銀也有2.73%；台企銀鎖定大額存款，只要達到人民幣60萬元，不限存期，利率更上看3.2%以上。
【經濟日報╱文／呂淑美】
隨著DBU（外匯指定銀行）開辦人民幣業務時代即將來臨，人民幣爭奪戰一觸即發。人民幣大額存款成為兵家必爭之地，預期未來定存利率議價空間大，有可能持續向3%以上靠攏。
香港銀行業從第3季間就開始展開人民幣搶奪大戰，大打利率優惠牌，而台灣的銀行業，則一直處在檯面下吸金，但從第4季開始，也紛紛祭出優惠利率。
【經濟日報／記者夏淑賢】
房地產實價登錄上路，政策打房毫無手軟跡象，銀行業者建議，民眾購屋申辦房貸，購屋條件要更審慎，在打房政策壓縮房貸成數下，為避免影響貸得金額與預期落差過大，建議留意物件屋況、裝潢、成交價與區域行情差距等，預估房貸額度。
銀行業者表示，實價登錄雖已上路，銀行還是會對申辦房貸的房屋做鑑價，並非完全受實價登錄資料影響，而銀行鑑價結果才是影響貸得金額的關鍵，建議民眾購屋要留意與銀行交涉房貸的評估重點，以免頭款準備不足，影響成交或是無力裝潢。況且即使是適用青年房貸優惠方案，該方案並未干預銀行徵信作業，在適用該方案核貸額度一律八成下，銀行可能更謹慎鑑價。
銀行降低門檻 不到台幣5萬元即可進場 1到3個月期年利率逾2%
【經濟日報／記者呂淑美、夏淑賢／台北報導】
中共十八大昨（14）日閉幕，市場預期兩岸貨幣清算機制即將啟動，國銀紛紛透過降低國際金融業務分行（OBU）的人民幣高利定存專案門檻，特別的是，有別過去大多針對大戶族群，現在OBU的「小資族」也有機會參與人民幣投資機會，1到3個月期年利率就有2%以上。
【聯合晚報／記者葉憶如／台北報導】
國內各家銀行為搶攻工作穩定、薪資高的社會精英人士存款，紛紛推出精英優惠信貸方案，安泰銀行 (2849)今日上午發布推出針對醫師專屬、最短綁約期3個月、前3期最低利率1.99%起、額度高達500萬元的優惠信貸商品「Dr.Money」，申請期限只到明年1月底止。
國內包括玉山銀、北富邦、匯豐銀等也都紛紛有推出相關客度200-300萬元額度不等、職業不同的精英信貸專案，台北富邦銀行也一樣針對醫師族祭出特別優惠，但大部分都以前3 季浮動為主，前3期享超低優惠1.68-2.88%不等，第四期之後大約在2.88-5.98%以上，其中以安泰銀只綁約3個月最短，玉山銀綁約24個月最長，但玉山銀前3個月最低利率可至1.68%起，前3期的利率也最優惠。
【經濟日報／記者李淑慧／台北報導】
近兩個月銀行對企業放款減少500多億元，金管會昨（6 ）日邀請10家對民營企業放款縮水的銀行「喝咖啡」。金管會在會後表示，銀行並未對企業緊縮銀根，資金供應仍然正常。
10家銀行，包括一銀、土銀、合庫、渣打、遠東、台企銀、國泰世華、萬泰、中信、上海商銀等。
出席的銀行業者指出，對民營企業放款減少主要理由有二，一是景氣不好，企業資金需求下降，再來是部分銀行價格競爭激烈，客戶被搶走；另有些企業為編製第3季財報而還款所致。銀行業者強調，各銀行10月的放款金額已經逐步回升。
金管會指出，9月底本國銀行放款餘額是22兆1,573億元，較7月底減少520億元。金管會指出，經查主要銀行是對政府機關及公營事業放款分別減少635億元及445億元。
【聯合報╱記者王茂臻／台北報導】
|
政府即將開放民眾在國內銀行就可以存人民幣，銀行主管說，在大陸或台灣存人民幣各有優劣，在大陸的銀行存人民幣定存，利息不用扣稅，但資金進出受管制；在台灣的銀行存人民幣，資金提領便利，但利息要繳稅，且可能要繳健保補充費。
近年國人因為赴對岸工作或旅遊，在大陸的金融機構開戶存人民幣的案例極多，但大陸目前仍是外匯管制國家，在大陸結匯每年進出合計限定等值5萬美元（約合150萬元台幣）金額，若國人在大陸定存人民幣金額超過此額度，要把資金匯出大陸時就會受限。
銀行業者指出，台灣開放大陸銀聯卡（即台灣金融卡）可在台灣提款後，國人在大陸開設的人民幣帳戶可以在台灣提領新台幣，但有每日金額限制，而且手續費也偏高，因此除非是有急用，否則不會建議客戶在台灣用銀聯卡提領新台幣。
各銀行連結 理財資訊網 貸款資訊連結 
